当社は2026年2月13日、株式会社プレサンスコーポレーションが保有する『プレサンス京町堀ノース』を取得いたしましたので、お知らせいたします。
【物件外観】
【物件概要】
所在：大阪市西区京町堀3丁目9-24
交通：大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩2分
戸数：105戸
構造規模：鉄筋コンクリート造陸屋根14階建
竣工：2017年1月
【周辺エリアの特徴】
本物件が位置する京町堀エリアは、江戸時代初期に開削された京町堀川を中心に水運の要所として発展し、商人の町として栄えた歴史を持ちます。戦後の都市整備を経て現在では江戸堀公園、靱公園等を中心とした緑豊かな住環境と、個性的な飲食店・ショップが集積する洗練された街並みとなっております。加えて、梅田・心斎橋・難波など主要エリアへ短時間でアクセスでき、単身者を中心に安定した居住ニーズが見込まれるエリアとなります。
【物件エントランス】
【取得の経緯】
本物件は築浅で競争力があり、単身者を中心に賃貸需要の強い京町堀エリアにおいて高い稼働が期待できます。加えて京町堀エリアは、2030年に開業予定の大阪IR（統合型リゾート）による観光・ビジネス需要の拡大や、2031年春に開業予定の「なにわ筋線」による交通利便性の向上が見込まれるなど、今後さらなる発展が期待されるエリアです。こうした理由により当社は本物件を長期的な成長が期待できる物件として取得いたしました。