事業概要
商業施設事業では、物件それぞれの商業立地特性・物件特性を活かした、魅力ある商業施設づくりを推進し、オフィスビル事業と同様、人々の暮らしに潤いを提供することを使命とした施設の賃貸管理運営を総合的に行っております。
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Commercial Facilities Business
商業施設事業
商業立地特性・物件特性を活かした、魅力ある商業施設づくりを推進します。
主な業務
- 賃貸借契約管理
テナントとの賃貸借契約における更新・解約・再契約交渉等テナント管理業務 - テナント誘致管理
商業空き区画における募集条件の設定・仲介業者への営業等、商業施設に相応しいリーシング戦略の策定 - 建物運営管理
委託ビルメンテナンス（BM）業者が行う清掃・警備・法定（消防・電気等）、設備機器点検等の管理・連携および日常小修繕等対応 - 収支管理
物件ごとの月次報告書（PMレポート）作成、年間予算の策定・管理（予算・実績）等、収支管理業務 - 資産保全運営
建物資産・品質の維持や価値向上を目指した長期修繕計画・バリューアップの策定
