事業概要
オフィスビル事業では、働く人にとって快適で安全なオフィス空間を提供することを使命とし、テナント誘致・リレーションをはじめビルの賃貸・管理運営を総合的に担います。
また、設計・改修・修繕といった建築的サポートも含め、オーナーとテナント双方の視点から最適バランスを追求し、安定収益と資産性向上を目指します。
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Office Building Business
オフィスビル事業
戦略的なオフィス運営で資産価値を高めます。
主な業務
- 賃貸借契約管理
テナントとの賃貸借契約における更新・解約・再契約交渉等テナント管理業務 - テナント誘致管理
ビル空き区画における募集条件の設定・仲介業者への営業等リーシング戦略の策定 - 建物運営管理
委託ビルメンテナンス（BM）業者が行う清掃・警備・法定（消防・電気等）、設備機器点検等の管理・連携および日常小修繕等対応 - 収支管理
物件ごとの月次報告書（PMレポート）作成、年間予算の策定・管理（予算・実績）等、収支管理業務 - 資産保全運営
建物資産・品質の維持や価値向上を目指した長期修繕計画・バリューアップの策定
